63 Rue Simeon Gouet, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 515 € à 2 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue Simeon Gouet, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°2 et de 1.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 63 Rue Simeon Gouet, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Paume à 180 mètres
- Vienne à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 139 mètres
- Collège François Ponsard à 129 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 127 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 256 mètres
- Ecole primaire Table Ronde à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Simeon Gouet

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Simeon Gouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Simeon Gouet dans son marché local

Prix du 63 Rue Simeon Gouet par rapport à la voie

Sur Rue Simeon Gouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 63 Rue Simeon Gouet se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Simeon Gouet par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Simeon Gouet se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Vienne et 34.66 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Quinquinet, 38200 Vienne(2,172 €)

Montée des Penitents, 38200 Vienne(2,194 €)

Rue Marchande, 38200 Vienne(2,076 €)

Rue Teste du Bailler, 38200 Vienne(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue Simeon Gouet

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Simeon Gouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.