2 Rue Simeon Gouet, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simeon Gouet, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Simeon Gouet, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 189 mètres
- - Vienne à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 130 mètres
- - Collège François Ponsard à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 118 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 251 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simeon Gouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simeon Gouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simeon Gouet dans son marché local
Prix du 2 Rue Simeon Gouet par rapport à la voie
Sur Rue Simeon Gouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue Simeon Gouet se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simeon Gouet par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Simeon Gouet se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Vienne et 32.03 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
