2 Rue Valérie André, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 153 € à 3 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Valérie André, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue Valérie André, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Michel Servet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 54 parkings - 762 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 202 mètres
- Vienne à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1581 mètres
- Collège privé Robin à 940 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 165 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 639 mètres
- Ecole maternelle L'Isle à 1074 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Valérie André

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Valérie André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Valérie André(2 733€)

3 Rue Valérie André(2 547€)

5 Rue Valérie André(2 551€)

19 Rue Vimaine(2 539€)

15 Rue Denfert Rochereau(2 854€)

22 Rue Vimaine(2 543€)

15 Rue Vimaine(2 915€)

19 Rue Denfert Rochereau(2 971€)

Prix du 2 Rue Valérie André dans son marché local

Prix du 2 Rue Valérie André par rapport à la voie

Sur Rue Valérie André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Rue Valérie André se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Valérie André par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Valérie André se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 8.93 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne(2,620 €)

Rue Amiral Marc de Joybert, 38200 Vienne(2,872 €)

Rue Denfert Rochereau, 38200 Vienne(2,618 €)

Rue Guerrier, 38200 Vienne(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Valérie André

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Valérie André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.