2 Rue Victor Hugo, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°4 et de 21.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Cour de l'Ambulance à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Chorier à 127 mètres
- - Vienne à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 81 mètres
- - Collège François Ponsard à 91 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 164 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 116 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 158 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 2 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Hugo se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Vienne et 23.79 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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