4 Rue Victor Hugo, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 921 € à 2 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Victor Hugo, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 22.43 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 Rue Victor Hugo, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Cour de l'Ambulance à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicolas Chorier à 134 mètres
- Vienne à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 83 mètres
- Collège François Ponsard à 93 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1571 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 168 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 110 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Victor Hugo(2 124€)

5 bis Rue Victor Hugo(2 907€)

5 Rue Victor Hugo(2 711€)

3 Rue Victor Hugo(2 713€)

1 Rue Victor Hugo(2 708€)

4 bis Rue Victor Hugo(2 539€)

6 Rue Victor Hugo(2 874€)

9 Rue Victor Hugo(2 944€)

Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Hugo se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Vienne et 19.09 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l’Ambulance, 38200 Vienne(2,475 €)

Cours Brillier, 38200 Vienne(2,809 €)

Cours Romestang, 38200 Vienne(2,687 €)

Impasse Cornemuse, 38200 Vienne(2,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.