5000 a Route des Celliers, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5000 a Route des Celliers, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5000 a Route des Celliers, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 25 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cime Du Bourg à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 934 mètres
- - Collège Le Massegu à 606 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 180 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 5000 a Route des Celliers
Aucune vente n'a été recensée au 5000 a Route des Celliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5000 a Route des Celliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5000 a Route des Celliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5000 a Route des Celliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5000 a Route des Celliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5000 a Route des Celliers dans son marché local
Prix du 5000 a Route des Celliers par rapport à la voie
Sur Route des Celliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 5000 a Route des Celliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5000 a Route des Celliers par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 5000 a Route des Celliers se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Vif et 36.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5000 a Route des Celliers à Vif
Le loyer moyen estimé au 5000 a Route des Celliers est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
