18 Avenue de Montbron, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Montbron, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 et de 0.83 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Montbron, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 46 parkings - 888 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0807 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 623 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 464 mètres
Ventes au 18 Avenue de Montbron
Les 2 ventes au 18 Avenue de Montbron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Montbron dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Montbron par rapport à la voie
Sur Avenue de Montbron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 18 Avenue de Montbron se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Montbron par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Montbron se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 6.06 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Montbron
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Montbron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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