318 Boulevard d’Arcachon, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 Boulevard d’Arcachon, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°318 a et de 3.97 % à celui du n°318 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 8 locaux.
À propos du 318 Boulevard d’Arcachon, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 8 locaux - 37 parkings - 533 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 94 mètres
Ventes au 318 Boulevard d’Arcachon
Les 7 ventes au 318 Boulevard d’Arcachon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Boulevard d’Arcachon dans son marché local
Prix du 318 Boulevard d’Arcachon par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Arcachon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 318 Boulevard d’Arcachon se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Boulevard d’Arcachon par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 318 Boulevard d’Arcachon se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 40.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
