Rue des Marsouins, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marsouins, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marsouins dans son marché local
Prix Rue des Marsouins par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marsouins se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 48.7 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marsouins à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Rue des Marsouins est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Marsouins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8305 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9321 mètres
- - Ecole primaire Plage à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marsouins
Adresses Rue des Marsouins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marsouins, classées par tranches de numéros.
