21 Rue de la Douane, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 526 € à 4 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Douane, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue de la Douane, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 8321 mètres
- Ecole maternelle Meyrie à 9318 mètres
- Ecole primaire Plage à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de la Douane(3 957€)

371 Avenue de la Côte d’Argent(3 961€)

350 Avenue de la Côte d’Argent(3 964€)

374 Avenue de la Côte d’Argent(3 964€)

387 Avenue de la Côte d’Argent(3 817€)

169 Avenue de la Plage(4 011€)

Prix du 21 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 21 Rue de la Douane se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Douane par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Douane se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 9.41 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse(4,590 €)

Avenue de la Côte d’Argent, 40600 Biscarrosse(4,647 €)

Avenue de la Plage, 40600 Biscarrosse(4,301 €)

Boulevard des Sables, 40600 Biscarrosse(4,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.