26 Allée de la Nive, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de la Nive, affiche un prix moyen de 6 584 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 26 Allée de la Nive, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 687 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1105 mètres
Ventes au 26 Allée de la Nive
Une vente a été recensée au 26 Allée de la Nive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de la Nive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de la Nive, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Nive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Nive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de la Nive dans son marché local
Prix du 26 Allée de la Nive par rapport à la voie
Sur Allée de la Nive, le prix moyen des appartements s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 6 584 €/m², le 26 Allée de la Nive se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de la Nive par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée de la Nive se situe 0 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 0 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
