10 Allée des Merles, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Allée des Merles, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1112 mètres
Ventes au 10 Allée des Merles
Les 0 ventes au 10 Allée des Merles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 10 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 088 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 10 Allée des Merles se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Merles par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Merles se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 108.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Allée des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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