12 Allée des Merles, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Merles, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Allée des Merles, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1098 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1103 mètres
Ventes au 12 Allée des Merles
Une vente a été recensée au 12 Allée des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Merles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 12 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 12 Allée des Merles se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Merles par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Merles se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 148.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
