2 Allée des Merles, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Merles, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 207 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Merles, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2052 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1074 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1131 mètres
- - Ecole maternelle à 2242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 088 €/m². Avec un prix moyen de 6 207 €/m², le 2 Allée des Merles se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Merles par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Merles se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 106.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Merles
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