12 a Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°12 b et de 4.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 a Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 802 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 623 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 313 mètres
- - Ecole maternelle à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 a Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 147 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 12 a Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 119.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 a Avenue du Maréchal Leclerc
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