14 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 7 375 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°11 et du 0.12 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 788 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 637 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 327 mètres
- - Ecole maternelle à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Maréchal Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 316 €/m². Avec un prix moyen de 7 375 €/m², le 14 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 222.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
