13 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 598 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1752 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 467 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0525 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 756 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 676 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 366 mètres
- - Ecole maternelle à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 82.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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