16 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 7 326 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 1.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 16 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 769 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 655 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 345 mètres
- - Ecole maternelle à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 659 mètres
Ventes au 16 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Maréchal Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 326 €/m². Avec un prix moyen de 7 326 €/m², le 16 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Capbreton et % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
