18 Avenue Georges Clémenceau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 9 590 €/m², supérieur de 19.06 % à celui du n°14 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue Georges Clémenceau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Georges Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 893 €/m². Avec un prix moyen de 9 590 €/m², le 18 Avenue Georges Clémenceau se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Georges Clémenceau se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 319.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
