1 a Avenue Georges Clémenceau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 a Avenue Georges Clémenceau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 330 mètres
Ventes au 1 a Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 1 a Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Avenue Georges Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 1 a Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 893 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 1 a Avenue Georges Clémenceau se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue Georges Clémenceau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Avenue Georges Clémenceau se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 189.02 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
