1 Avenue Georges Pompidou, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 6 346 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Georges Pompidou, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 293 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1003 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 666 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 394 mètres
- - Ecole maternelle à 1212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Georges Pompidou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 1 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 790 €/m². Avec un prix moyen de 6 346 €/m², le 1 Avenue Georges Pompidou se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Georges Pompidou par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Georges Pompidou se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 100.44 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Georges Pompidou à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Georges Pompidou est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
