3 Avenue Georges Pompidou, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°5 a et du 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Georges Pompidou, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 203 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 987 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 689 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 413 mètres
- - Ecole maternelle à 1199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 695 mètres
Ventes au 3 Avenue Georges Pompidou
Les 2 ventes au 3 Avenue Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Pompidou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 786 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 3 Avenue Georges Pompidou se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Pompidou par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Georges Pompidou se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 101.71 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Georges Pompidou à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Georges Pompidou est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
