6 Rue des Campeurs, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Campeurs, affiche un prix moyen de 6 951 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Campeurs, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand Ligne 1a à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 365 mètres
- - Collège Jean Rostand à 372 mètres
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Campeurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Campeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Campeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Campeurs, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Campeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Campeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Campeurs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Campeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Campeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 951 €/m². Avec un prix moyen de 6 951 €/m², le 6 Rue des Campeurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Campeurs par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Campeurs se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 119.55 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Campeurs à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Campeurs est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
