12 Rue du Bas Armagnac, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bas Armagnac, affiche un prix moyen de 7 438 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°11 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue du Bas Armagnac, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 592 mètres
- - Collège Jean Rostand à 586 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 875 mètres
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 462 mètres
Ventes au 12 Rue du Bas Armagnac
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bas Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bas Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bas Armagnac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bas Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bas Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bas Armagnac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bas Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 438 €/m². Avec un prix moyen de 7 438 €/m², le 12 Rue du Bas Armagnac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bas Armagnac par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bas Armagnac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Capbreton et % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
