2 Rue du Bas Armagnac, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas Armagnac, affiche un prix moyen de 7 448 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°3 et du 1.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Bas Armagnac, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 545 mètres
- - Collège Jean Rostand à 539 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 800 mètres
- - Ecole maternelle à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 451 mètres
Ventes au 2 Rue du Bas Armagnac
Les 2 ventes au 2 Rue du Bas Armagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas Armagnac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 448 €/m². Avec un prix moyen de 7 448 €/m², le 2 Rue du Bas Armagnac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas Armagnac par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Armagnac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Capbreton et % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
