28 Rue du Bas Armagnac, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bas Armagnac, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Bas Armagnac, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 588 mètres
- - Collège Jean Rostand à 582 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 930 mètres
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 437 mètres
Ventes au 28 Rue du Bas Armagnac
Une vente a été recensée au 28 Rue du Bas Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bas Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bas Armagnac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bas Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bas Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bas Armagnac dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bas Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 28 Rue du Bas Armagnac se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bas Armagnac par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bas Armagnac se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 73.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 950 € au 28 Rue du Bas Armagnac à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 124 € en assurant vous-même les visites, ou 3 562 € si le professionnel les prend en charge.
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