28 Rue du Bas Armagnac, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bas Armagnac, affiche un prix moyen de 6 355 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Rue du Bas Armagnac, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 588 mètres
- - Collège Jean Rostand à 582 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 930 mètres
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 437 mètres
Ventes au 28 Rue du Bas Armagnac
Les 2 ventes au 28 Rue du Bas Armagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bas Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bas Armagnac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bas Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bas Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bas Armagnac dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bas Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 438 €/m². Avec un prix moyen de 6 355 €/m², le 28 Rue du Bas Armagnac se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bas Armagnac par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bas Armagnac se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 177.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
