1 Rue du Gouf, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gouf, affiche un prix moyen de 7 867 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1 a mais supérieur de 4.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Gouf, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Marche Aux Poissons à 200 mètres
Ventes au 1 Rue du Gouf
Une vente a été recensée au 1 Rue du Gouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Gouf, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gouf dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gouf par rapport à la voie
Sur Rue du Gouf, le prix moyen des maisons s'établit à 8 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 867 €/m², le 1 Rue du Gouf se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gouf par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gouf se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 139.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 393 350 € au 1 Rue du Gouf à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 834 € en assurant vous-même les visites, ou 4 917 € si le professionnel les prend en charge.
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