7 Rue du Gouf, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gouf, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 583 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Gouf, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 20 parkings - 293 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Estacade à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1474 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1480 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1562 mètres
- - Ecole maternelle à 1703 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1723 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gouf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gouf dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gouf par rapport à la voie
Sur Rue du Gouf, le prix moyen des appartements s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 6 583 €/m², le 7 Rue du Gouf se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gouf par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Gouf se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 82.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Gouf
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Gouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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