5 Rue Madeleine Castaings, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Madeleine Castaings, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Madeleine Castaings, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 206 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Madeleine Castaings
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Madeleine Castaings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Castaings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Madeleine Castaings, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Castaings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Castaings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Madeleine Castaings dans son marché local
Prix du 5 Rue Madeleine Castaings par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Castaings, le prix moyen des appartements s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 5 Rue Madeleine Castaings se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Madeleine Castaings par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Madeleine Castaings se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 76.61 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Madeleine Castaings à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Madeleine Castaings est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
