2 Allée de Taulade, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Taulade, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Taulade, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Torte-Berre.
3 niveaux - 2 logements - 530 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 435 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 527 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 442 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Taulade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Taulade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Taulade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Taulade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Taulade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Taulade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Taulade dans son marché local
Prix du 2 Allée de Taulade par rapport à la voie
Sur Allée de Taulade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Allée de Taulade se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Taulade par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Taulade se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Dax et -32.8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 2 Allée de Taulade à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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