21 Avenue de la République, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la République, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°28 et de 13.35 % à celui du n°28 ter.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de la République, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 53 mètres
- - Dax à 2075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 464 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 296 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1157 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 461 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 295 mètres
Ventes au 21 Avenue de la République
Les 17 ventes au 21 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 21 Avenue de la République se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la République par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la République se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Dax et 18.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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