33 Avenue de la République, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la République, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°36 mais supérieur de 18.94 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue de la République, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 59 parkings - 1363 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 63 mètres
- - Dax à 2185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 492 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 399 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 490 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 402 mètres
Ventes au 33 Avenue de la République
Les 12 ventes au 33 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 33 Avenue de la République se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la République par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la République se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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