36 Avenue de la République, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la République, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°33 et de 38.08 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue de la République, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 89 parkings - 2262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 60 mètres
- - Dax à 2175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 500 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 394 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1258 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 498 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 391 mètres
Ventes au 36 Avenue de la République
Les 3 ventes au 36 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 36 Avenue de la République se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la République par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la République se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de Dax et 0.8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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