20 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 21.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 20 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 235 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 191 mètres
- - Dax à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 697 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 885 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 684 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 786 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 360 mètres
Ventes au 20 Avenue des Tuileries
Les 4 ventes au 20 Avenue des Tuileries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 20 Avenue des Tuileries se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Tuileries se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Dax et 16.11 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
