20 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 235 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 191 mètres
- - Dax à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 697 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 885 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 684 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 786 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 360 mètres
Ventes au 20 Avenue des Tuileries
Les 3 ventes au 20 Avenue des Tuileries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 20 Avenue des Tuileries se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Tuileries se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Dax et 29.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Tuileries
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Tuileries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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