25 Avenue du Sablar, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Sablar, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de 10.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue du Sablar, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 71 mètres
- - Dax à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 654 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1041 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 637 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 861 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Sablar
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Sablar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Sablar dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Sablar par rapport à la voie
Sur Avenue du Sablar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 25 Avenue du Sablar se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Sablar par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Sablar se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Dax et -32.22 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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