Impasse Laulanne, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Laulanne, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse Laulanne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Laulanne dans son marché local
Prix Impasse Laulanne par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Laulanne se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Dax et 38.19 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Laulanne à Dax
Le loyer moyen estimé Impasse Laulanne est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Laulanne
Les ventes enregistrées Impasse Laulanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Laulanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 156 mètres
- - Dax à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 591 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 918 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 576 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 750 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Laulanne
Adresses Impasse Laulanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Laulanne, classées par tranches de numéros.
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