5 Avenue du Sablar, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Sablar, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue du Sablar, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 681 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 37 mètres
- - Dax à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 508 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1094 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 822 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Sablar
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Sablar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Sablar dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Sablar par rapport à la voie
Sur Avenue du Sablar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 5 Avenue du Sablar se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Sablar par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Sablar se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Dax et 40.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Sablar
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Sablar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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