23 Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 353 € à 3 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 947 € à 2 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 369 mètres
- Dax à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 588 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 605 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 581 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 963 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 531 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Eugène Milliès-lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Eugène Milliès-lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Eugène Milliès-lacroix(3 003€)

27 bis Avenue Eugène Milliès-lacroix(2 790€)

27 Avenue Eugène Milliès-lacroix(2 795€)

8 Boulevard de Poyusan(3 174€)

10 Boulevard de Poyusan(3 101€)

1 Rue du Docteur Aparisi Serres(3 002€)

6 Rue du Docteur Aparisi Serres(2 941€)

4 Rue du Docteur Aparisi Serres(3 024€)

Prix du 23 Avenue Eugène Milliès-lacroix dans son marché local

Prix du 23 Avenue Eugène Milliès-lacroix par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Milliès-lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 23 Avenue Eugène Milliès-lacroix se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Eugène Milliès-lacroix par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Eugène Milliès-lacroix se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Dax et 17.15 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 40100 Dax(2,847 €)

Boulevard de Poyusan, 40100 Dax(3,035 €)

Cours de Verdun, 40100 Dax(2,346 €)

Cours du Marechal Foch, 40100 Dax(2,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Eugène Milliès-lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Eugène Milliès-lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.