25 Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°23 et du 6.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 393 mètres
- - Dax à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 617 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 611 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 974 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 518 mètres
Ventes au 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix
Une vente a été recensée au 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix dans son marché local
Prix du 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Milliès-lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Dax et 9.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
