25 Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 952 € à 2 928 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°23 et de 5.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 393 mètres
- Dax à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 617 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 611 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 974 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 556 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 518 mètres

Ventes au 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix

Une vente a été recensée au 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

340 000 €(3 148 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

25 Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue Eugène Milliès-lacroix(2 361€)

8 Avenue Eugène Milliès-lacroix(2 369€)

2 Rue du Docteur Aparisi Serres(2 354€)

1 Rue du Docteur Aparisi Serres(2 354€)

5 Boulevard de Poyusan(2 341€)

6 Boulevard de Poyusan(2 354€)

6 a Boulevard de Poyusan(2 353€)

Prix du 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix dans son marché local

Prix du 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Milliès-lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Dax et -16.83 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 40100 Dax(2,223 €)

Boulevard de Poyusan, 40100 Dax(2,300 €)

Cours de Verdun, 40100 Dax(2,232 €)

Cours du Marechal Foch, 40100 Dax(2,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Eugène Milliès-lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.