11 Avenue Jules Bastiat, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Jules Bastiat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 280 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - St Vincent De Paul à 83 mètres
- - Dax à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 729 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 710 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1047 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 317 mètres
Ventes au 11 Avenue Jules Bastiat
Les 0 ventes au 11 Avenue Jules Bastiat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jules Bastiat dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jules Bastiat par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Bastiat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 11 Avenue Jules Bastiat se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jules Bastiat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jules Bastiat se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Dax et 29.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Jules Bastiat
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Jules Bastiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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