32 Avenue Jules Bastiat, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jules Bastiat, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°36 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Jules Bastiat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 103 mètres
- - Dax à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 836 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 820 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1006 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jules Bastiat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jules Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jules Bastiat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jules Bastiat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jules Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jules Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jules Bastiat dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jules Bastiat par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 32 Avenue Jules Bastiat se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jules Bastiat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jules Bastiat se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Dax et -26.31 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 32 Avenue Jules Bastiat à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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