26 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 323 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 425 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 329 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 639 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 417 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 390 mètres
Ventes au 26 Avenue Maurice Boyau
Les 0 ventes au 26 Avenue Maurice Boyau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 26 Avenue Maurice Boyau se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Maurice Boyau se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Dax et 26.25 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Maurice Boyau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Maurice Boyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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