28 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Maurice Boyau, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°26 et de 11.41 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 411 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 324 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 652 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 404 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 402 mètres
Ventes au 28 Avenue Maurice Boyau
Une vente a été recensée au 28 Avenue Maurice Boyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 28 Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 28 Avenue Maurice Boyau se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Maurice Boyau se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Dax et 18.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
