28 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°26 et de 15.2 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 197 mètres
- - Dax à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 411 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 324 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 652 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 404 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 402 mètres
Ventes au 28 Avenue Maurice Boyau
Une vente a été recensée au 28 Avenue Maurice Boyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 28 Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 28 Avenue Maurice Boyau se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Maurice Boyau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Maurice Boyau
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Maurice Boyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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