103 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 103 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Percee Du Sablar à 111 mètres
- - Dax à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 679 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 661 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1057 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue Saint-vincent-de-paul
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue Saint-vincent-de-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Saint-vincent-de-paul dans son marché local
Prix du 103 Avenue Saint-vincent-de-paul par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-vincent-de-paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 103 Avenue Saint-vincent-de-paul se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Saint-vincent-de-paul par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Saint-vincent-de-paul se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 103 Avenue Saint-vincent-de-paul
Les biens actuellement en vente autour du 103 Avenue Saint-vincent-de-paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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