11 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 438 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 559 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 454 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 626 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 161 mètres
Ventes au 11 Avenue Victor Hugo
Les 0 ventes au 11 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 11 Avenue Victor Hugo se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Victor Hugo se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Dax et 36.51 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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