49 Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°51 et de 3.72 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 79 mètres
- - Dax à 1678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 772 mètres
- - Collège D'Albret à 1043 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 790 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 589 mètres
Ventes au 49 Boulevard Claude Lorrin
Les 3 ventes au 49 Boulevard Claude Lorrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Claude Lorrin dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Claude Lorrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Claude Lorrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 49 Boulevard Claude Lorrin se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Claude Lorrin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Claude Lorrin se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard Claude Lorrin
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Claude Lorrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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