8 Boulevard de Cuyès, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Cuyès, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Boulevard de Cuyès, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 220 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 407 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 871 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 215 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Cuyès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Cuyès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Cuyès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Cuyès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Cuyès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Cuyès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Cuyès dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Cuyès par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cuyès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 8 Boulevard de Cuyès se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Cuyès par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Cuyès se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Dax et 20.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
