2 Boulevard de Poyusan, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 355 € à 3 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de Poyusan, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard de Poyusan, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 350 mètres
- Dax à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 635 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 562 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 630 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 929 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 535 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 466 mètres

Ventes au 2 Boulevard de Poyusan

Une vente a été recensée au 2 Boulevard de Poyusan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

191 000 €(3 351 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

2 Boulevard de Poyusan, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard de Poyusan(3 002€)

6 b Boulevard de Poyusan(2 995€)

8 Boulevard de Poyusan(3 174€)

1 Boulevard de Poyusan(2 833€)

1 Rue du Docteur Aparisi Serres(3 002€)

6 Rue du Docteur Aparisi Serres(2 941€)

4 Rue du Docteur Aparisi Serres(3 024€)

Prix du 2 Boulevard de Poyusan dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Poyusan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Poyusan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Boulevard de Poyusan se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Poyusan par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Poyusan se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Dax et 17.1 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax(2,762 €)

Boulevard Carnot, 40100 Dax(2,847 €)

Rue Chanzy, 40100 Dax(2,998 €)

Rue Levannier, 40100 Dax(2,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Poyusan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Poyusan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.