15 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Cours du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°46 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 381 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 740 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 400 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 780 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Cours du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 15 Cours du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Cours du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Cours du Maréchal Joffre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Cours du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Cours du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Cours du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 15 Cours du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 15 Cours du Maréchal Joffre se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Cours du Maréchal Joffre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Cours du Maréchal Joffre se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Dax et -31.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 15 Cours du Maréchal Joffre à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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