46 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cours du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 395 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 747 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 414 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 779 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Cours du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 46 Cours du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Cours du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Cours du Maréchal Joffre, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Cours du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Cours du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 46 Cours du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 46 Cours du Maréchal Joffre se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours du Maréchal Joffre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Cours du Maréchal Joffre se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Dax et 5.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
